TE KOOP in KONTICH


2 1 3
VILLA
€ 998 500

Beschrijving


Deze bijzondere gelijkvloers-villa brengt onze gedachten onmiddellijk bij de organische architectuur, waarbij de verschillende toegepaste rondingen het leven van een mens over het algemeen gelukkiger maakt! Een ontwerp van architect Fons Weekx, die voorheen de prijs van Rome behaalde en werkte bij het gekende “architectenbureau Waterkeyn” (voornamelijk bekend als ontwerper van het Atomium). Feiten die de organische architectuur op een langere termijn aantrekkelijker maken, zoals veiligheid, schoonheid, een natuurlijke warme en koude luchtcirculatie, een duurzame constructie en binnenruimten die elkaar vloeiend verbinden. De verschillende aangename leefruimten werden zuidwest gericht met prachtig zicht op de mooie tuin van circa 1.800 m² waarin volledige privacy gegarandeerd en zelfs bijna vijftig jaren oude eikenbomen met walnotenboom terug te vinden zijn!     Deze villa werd reeds oorspronkelijk op een hoger niveau gebouwd zodat de huidige gebouwscore van waterbeheer slechts indicatief is en hiermee weinig of geen rekening dient gehouden te worden. De huidige en scherpe energiescore "C", op het randje van "B", kan zo behaald worden d.m.v. zonnepanelen toe te voegen, ideaal op de platte daken! Verdere voorzieningen zoals drie volwaardige slaapkamers en twee sanitaire cellen, ruime bergingen, een inkomhal met afzonderlijk gastentoilet en wasbekken.  Een volledig geïnstalleerde keuken met aansluitende ontbijtkamer in eerste boog, centraal gelegen de grote leefruimte met in de tweede boog de eetkamer en de derde boog nog een extra polyvalente leefruimte.  Nutsleidingen voor de eventuele aanleg van een buitenzwembad en een robotmaaier voor het ganse grasperk werd geïnstalleerd en is in werking. Deze uitzonderlijke villa is interessant voor zelfstandige/vrije beroepen, die naast hun privé-gedeelte aan de bestaande woning nog een extra "werkruimte" wensen aan te bouwen of in de hoogte te realiseren.


Informatie


Bewoonbare oppervlakte   250 m2
Perceeloppervlakte   2348 m2
kadastraal inkomen (€) 1861
onder BTW stelsel neen
bouwvergunning ja
voorkooprecht neen
Dagvaarding uitgebracht neen
G-score D
P-score D
bouwjaar 1978
renovatie 1993
EPC 219 kWh/m2/jaar
EPC-code 20241112-0003443109-RES-1
EPC-LabelC
O-peil mogelijk overstromingsgevoelig gebied
zwembad neen







Fotoreportage











Contactformulier


Gelieve onderstaand contactformulier correct en zo volledig mogelijk in te vullen. Wij zullen u zo snel mogelijk contacteren voor meer informatie over dit pand. Verplichte velden zijn aangeduid met (*)


Ik aanvaard het privacy beleid