2 1 3 |
|
€ 998 500
|
Deze bijzondere gelijkvloers-villa brengt onze gedachten onmiddellijk bij de organische architectuur, waarbij de verschillende toegepaste rondingen het leven van een mens over het algemeen gelukkiger maakt! Een ontwerp van architect Fons Weekx, die voorheen de prijs van Rome behaalde en werkte bij het gekende “architectenbureau Waterkeyn” (voornamelijk bekend als ontwerper van het Atomium). Feiten die de organische architectuur op een langere termijn aantrekkelijker maken, zoals veiligheid, schoonheid, een natuurlijke warme en koude luchtcirculatie, een duurzame constructie en binnenruimten die elkaar vloeiend verbinden. De verschillende aangename leefruimten werden zuidwest gericht met prachtig zicht op de mooie tuin van circa 1.800 m² waarin volledige privacy gegarandeerd en zelfs bijna vijftig jaren oude eikenbomen met walnotenboom terug te vinden zijn! Deze villa werd reeds oorspronkelijk op een hoger niveau gebouwd zodat de huidige gebouwscore van waterbeheer slechts indicatief is en hiermee weinig of geen rekening dient gehouden te worden. De huidige en scherpe energiescore "C", op het randje van "B", kan zo behaald worden d.m.v. zonnepanelen toe te voegen, ideaal op de platte daken! Verdere voorzieningen zoals drie volwaardige slaapkamers en twee sanitaire cellen, ruime bergingen, een inkomhal met afzonderlijk gastentoilet en wasbekken. Een volledig geïnstalleerde keuken met aansluitende ontbijtkamer in eerste boog, centraal gelegen de grote leefruimte met in de tweede boog de eetkamer en de derde boog nog een extra polyvalente leefruimte. Nutsleidingen voor de eventuele aanleg van een buitenzwembad en een robotmaaier voor het ganse grasperk werd geïnstalleerd en is in werking. Deze uitzonderlijke villa is interessant voor zelfstandige/vrije beroepen, die naast hun privé-gedeelte aan de bestaande woning nog een extra "werkruimte" wensen aan te bouwen of in de hoogte te realiseren.
Bewoonbare oppervlakte | 250 m2 |
Perceeloppervlakte | 2348 m2 |
kadastraal inkomen (€) | 1861 |
onder BTW stelsel | neen |
bouwvergunning | ja |
voorkooprecht | neen |
Dagvaarding uitgebracht | neen |
G-score | D |
P-score | D |
bouwjaar | 1978 |
renovatie | 1993 |
EPC | 219 kWh/m2/jaar |
EPC-code | 20241112-0003443109-RES-1 |
EPC-Label | C |
O-peil | mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
zwembad | neen |