Team

Jan Verhaegen

BIV 200855 - Titularis Bemiddelaar

Tel: 0473/900.900 - jan@vastgoedverhaegen.be

Zaakvoerder en oprichter van Vastgoed Verhaegen in 2005 na vijf jaar ervaring opgedaan te hebben in de vastgoedsector. Voordien gedurende vijftien jaar zaakvoerder geweest van een KMO in de sanitaire sector met luxe artikelen, van fabricatie tot en met de eindconsument. Meer dan 30 jaar een gedreven en gemotiveerd zelfstandig ondernemer en nog steeds werkende met hart en ziel.

Paul Potvin

BIV 202320 - Titularis Bemiddelaar

Tel: 0476/569.130 - paul@vastgoedverhaegen.be

Vastgoedadviseur bij Vastgoed Verhaegen sinds 2006. Voordien gedurende 25 jaar als vastgoedadviseur ervaring opgedaan in overnames van bedrijven, handelsfondsen en vennootschappen. Oorspronkelijk gestart in de financiële sector waaronder in het bijzonder het bankwezen.

Vastgoed Verhaegen

beste kans op slagen!

Denkt u aan kopen of verkopen, huren of verhuren?

Bel ons vrijblijvend voor een gedetailleerde waardebepaling van uw eigendom.

Bij onze gedetailleerde waardebepalingen streven wij naar een realistische verkoop- of verhuurprijs, waarbij de belangrijkste aspecten in kaart werden gebracht. Alles wordt met u persoonlijk in detail besproken.

Onze waardevolle databank is troef om sneller de ideale koper op het juiste moment en aan een correcte prijs te vinden!

Geen tijdverlies met nieuwsgierigen, maar een precieze selectie voeren tussen potentiële kandidaat-kopers.

Uw persoonlijke vastgoedexpert zorgt ervoor, mede door zijn vakkennis en dagelijkse ervaring, dat elke bezichtiging met een kandidaat-koper vlekkeloos verloopt en nadien ook héél nauwkeurig wordt opgevolgd.

Deze garanties kunnen wij u bieden, gezien ons relatief klein aanbod, waardoor we een andere en efficiëntere tijdsbesteding bekomen met als resultaat, sneller succes en een meer dan tevreden cliënt. Het recept voor de beste mond aan mond reclame!

Nieuwbouwprojecten zijn ook een deel van onze bezigheden. Heeft u een eigendom voor afbraak of bouwgrond, laat het ons weten en wij bekijken de mogelijkheden samen met u. Binnen de week heeft u een eerste advies en mogelijk ook een aankoopbod. Wij werken nauw samen met gerespecteerde bouwpromotoren en investeerders.

Waarom Vastgoed Verhaegen?

Wil je een onroerend goed verkopen of verhuren, dan komt daar veel meer bij kijken dan een advertentie op het internet plaatsen en een bordje ophangen. Om duidelijkheid over alle bijkomstigheden te krijgen, kan je ofwel beroep doen op de uitvoerige expertise bij Vastgoed Verhaegen of je kan er voor kiezen om het zelf aan te pakken. Stel jezelf zeker op voorhand de vraag of je beschikt over:

de bekwaamheid en de tijd om een marktonderzoek te doen voordat de verkoop/aankoop of verhuur/huur kan starten?

voldoende tijd voor verdere studie en voorbereiding, voor de begeleiding van kandidaat-kopers en voor het bezoek van het goed?

de noodzakelijke informatie met betrekking tot het pand (attesten en certificaten) ?

de handigheid om ontgoochelingen of afkeer om te buigen naar een (blijvende) positieve ingesteldheid?

voldoende juridische kennis inzake vastgoed?

een degelijke financiële en fiscale kennis?

een realistische en emotioneel-afstandelijke kijk op de waarde van het goed?

een goede onderhandelingservaring?

véél geduld?

Als je af en toe “neen” op deze vragen moet antwoorden, is een beroep doen op onze diensten zéker zinvol. Wij zullen immers alles in het werk stellen om:

de correcte verkoop-, aankoop-, verhuur- of huurwaarde te bepalen

een volledig dossier samen te stellen, met alle noodzakelijke en verplichte documenten; te onderzoeken of er geen wettelijke bezwaren zijn (hypotheken, schulden, stedenbouw, enz.)

huurproblemen te bespreken en/of op te lossen

de eigendom of het gevraagde onder de aandacht te brengen van kandidaat-koper(s)/verkoper(s) en kandidaat-huurder(s)/verhuurder(s), of ook bij zijn collega’s

de bezichtigingen/openhuis-dag correct te organiseren

de kandidaat-koper(s) te adviseren inzake premieregelingen, leningsvormen, vergunningen, enz.

met kennis van zaken geduldig financiële, fiscale en juridische onderhandelingen te voeren met de kandidaat-koper(s)/verkoper(s) of Kandidaat-huurder(s)/verhuurder(s)

een aanvaardbaar akkoord te bereiken en de onderhandse verhuur- of verkoopovereenkomst op te stellen

de volledige procedure bij verkoop af te werken tot bij de ondertekening van de notariële authentieke akte

eventuele regeling van de huurwaarborg tot het vestigen ervan