Uniek nummer : 6684094
Locatie : Edegem
Type : Appartementsgebouw
Prijs : € 745 000
Tel : 03/454 26 93 – bereikbaar 7/7 van 8u tot 21u
Niet contractueel document
|
Uniek nummer : 6684094 |
E-mail: info@vastgoedverhaegen.be Tel : 03/454 26 93 – bereikbaar 7/7 van 8u tot 21u Niet contractueel document |
 |
OPENHUISDAG ZATERDAG 05/04/2025 van 10h. tot 13h. (enkel op afspraak!). Dit aantrekkelijk opbrengsteigendom bestaat uit een gemeenschappelijke inkom met traphal voorzien van een ingebouwde technische kast (meters nutsvoorzieningen). De individuele appartementen zijn gelijk van oppervlakte en indeling (EPC label "B"), bestaande uit een privatieve inkomhal met grote berging en een afzonderlijke toiletinrichting. Elke unit heeft een mooie en aangename leefruimte met lichtinval van twee zijden en toegang tot het terras of de tuin. De ruime (deels ingerichte) keuken, laat tevens toe een ontbijttafel te voorzien indien gewenst. De grote raampartij, zorgt dan weer voor een goede lichtinval met uitzicht. Twee slaapkamers aan de achterzijde van het gebouw, een ruime ingerichte badkamer met ligbad en douchecombinatie, dubbele wastafel en een optimale toegankelijkheid voor was- en droogmachine completeren deze wooneenheid. Het hoogste appartement heeft nog het gebruik van een zeer ruime zolderberging, toegangkelijk via een uittrekbare plooitrap. Tot slot is er voor elk appartement een autostaanplaats voorzien en toegang tot de gemeenschappelijke fietsenberging. Geen onmiddellijke investeringen nodig, alles in zeer goede staat van onderhoud en goede maar ook tevreden huurders! |
Financiële Aspecten | |
| kadaster | sectie : B nr. : 0006/00H005 opp. (ha/a/ca) : 297 |
| servitude | neen |
| kadastraal inkomen (€) | bedrag : 2530 |
| onder BTW stelsel | neen |
| bouwvergunning | ja |
| terrein | bestemming : woongebied |
| voorkooprecht | neen |
| vonnissen | neen |
| G-score | waarde : A |
| P-score | waarde : A |
| Asbestattest beschikbaar | ja datetime : details : ASBESTVEILIG |
Buitenkant Gebouw | |
| bouwjaar | jaar : 1991 |
| voorgevel | type : baksteen |
| oriëntatie van het gebouw | achtergevel : noordoosten |
| verdiepingen | aantal : 3 |
| bebouwde oppervlakte | opp.hoofdgebouw : 130 |
| gevelbreedte | breedte : 11 |
| type dak | type : puntdak |
| voorzieningen gehand. | neen |
| terras | aantal : 3 |
| terras 1 | oriëntatie : zuidwesten |
| terras 2 | oriëntatie : zuidwesten |
| balkon | ja |
| garage | aantal : 1 |
| garage | oppervlakte (m²) : 21 |
| xy coordinaten | x : 51.1640636 y : 4.4444466 |
| Afgebakende oeverzone | neen |
Binnenkant Gebouw | |
| toiletten | aantal : 1 |
| trappenzaal | ja |
| vloerbedekking | type : laminaat type : laminaat |
| woonkamer | oppervlakte (m²) : 35 |
| bestemming gebouw | type : privé - meerdere gezinnen type : Opbrengsteigendom |
| keuken | oppervlakte (m²) : 9 type : gedeeltelijk geïnstalleerd |
| afwasmachine | ja |
| slaapkamer 1 | oppervlakte (m²) : 12 vloerbedekking : laminaat |
| slaapkamer 2 | oppervlakte (m²) : 7 vloerbedekking : laminaat |
| slaapkamers general | vloerbedekking : laminaat |
| badkamer(s) | oppervlakte (m²) : 10 type : douche in bad |
| berging | ja oppervlakte (m²) : 2.5 |
| wasplaats | ja |
| EPC | Energiescore (kwh/m²/j) : 181 datetime : |
| EPC | unieke code : 0002753505 datetime : |
| elektriciteitskeuring | ja/nee : ja, niet conform datum : 04/11/2024 |
| water | ja |
| gas | ja |
| lift | neen |
| isolatie | ja type : Styrofoam type : geïsoleerde dak and muren |
| dubbele beglazing | type : thermische onderbreking |
| schrijnwerkerij | type : hout |
| verwarming | type (ind/coll) : individueel merk : Vaillant |
| riolering | ja |
| geïsoleerde plafonds & muren | ja |
| hoogte plafonds | hoogte : 2.57 |
| elektriciteit | ja type : 220 V |
| brandpreventie | type : rookdetectie |
Terrein En/of Omgeving | |
| breedte aan straatkant | breedte : 15.6 |
| bodemattest | ja datum : 05/12/2024 |
| O-peil | overstromingstype : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied overstromingstype : Klasse A (geen kans) |
| zwembad | neen |
| inplantingsplan | ja |
| plan van het kadaster | ja |
Bereikbaarheid | |
| buurt | type : centraal type : nabij station type : residentiële wijk |
| omgeving - autostrade | ja |
| omgeving - winkels | ja |
| omgeving - scholen | ja |
| omgeving - openbaar vervoer | ja |
| omgeving - stad | ja |
| omgeving - sportcentrum | ja |
| omgeving - fitnesscenter | ja |
Media | |
| titel advertentie | vul titel in : OPBRENGSTEIGENDOM MET 3 APP./3P./GAR. BOX. |
Andere | |
| Laatste ketelonderhoud | Datum : |