Uniek nummer : 6635816
Locatie : Hove
Type : Uitzonderlijk appartement
Prijs : € 659 000
Tel : 03/454 26 93 – bereikbaar 7/7 van 8u tot 21u
Niet contractueel document
|
Uniek nummer : 6635816 |
E-mail: info@vastgoedverhaegen.be Tel : 03/454 26 93 – bereikbaar 7/7 van 8u tot 21u Niet contractueel document |
 |
OPENHUISDAG ZATERDAG 22/03/2025 van 10h. tot 13h. (enkel op afspraak!). Dit luxueus nieuwbouwappartement (eerste intrek 2022), gelegen op de 2de verdieping in een kleinschalig gebouwencomplex met slechts drie verdiepingen en veertien units. Energiezuinig wonen door gebruik van duurzame materialen en gerealiseerd volgens de meest toekomstgerichte bouwnormen (zonnewering, vloerverwarming via geothermische warmtepomp, enz...). Gegeerde wijk door tal van fiets- en wandelgebieden, omliggende straten (zone 30), waardoor domein "Parkhove" een autoluwe, rustige woonwijk met alle nodige voorzieningen op wandelafstand is. Comfortabel wonen door inspeling op de jongste trends in de nieuwbouwsector, waaronder het concept van slimme woningtechnologieën (domotica), rolstoeltoegankelijke lift en ook de fiets parkeer je veilig ondergronds. Een bewuste keuze van twee volwaardige slaapkamers met elk hun eigen sanitaire voorzieningen werd gemaakt omwille van het eigen comfort bij ontvangst van gasten. Een extra bureel- of leeshoek werd geïntegreerd in de aangename en zonovergoten leefruimte! De open keukeninrichting, volledig afgestemd op de leefruimte d.m.v. een harmonieuze kleurencombinatie. De inkomhal werd tot slot voorzien van een grote ingemaakte vestiairekast, een afzonderlijk gastentoilet met handenwasser en een ruime berging met technische elementen, opbergruimte en voorzieningen voor was- en droogmachine. |
Financiële Aspecten | |
| kadaster | sectie : A nr. : A/297AP0014 en A/297AP0020 |
| lasten (€) | bedrag : 166 details : Werkkapitaal hoofdvereniging €90/M. en gebouw €76/M. |
| kadastraal inkomen (€) | bedrag : 884 |
| onder BTW stelsel | neen |
| bouwvergunning | ja |
| terrein | bestemming : woongebied |
| voorkooprecht | neen |
| verkavelingvergunning | neen |
| vonnissen | neen |
| G-score | waarde : A |
| P-score | waarde : A |
Buitenkant Gebouw | |
| bouwjaar | jaar : 2021 |
| voorgevel | type : baksteen |
| verdiepingen | aantal : 3 |
| voorzieningen gehand. | ja |
| terras | aantal : 2 |
| terras 1 | oppervlakte (m²) : 35 oriëntatie : zuidoosten |
| terras 2 | oriëntatie : zuidwesten |
| chargepoint | ja |
| xy coordinaten | x : 51.1544229 y : 4.4677773 |
| Afgebakende oeverzone | neen |
Binnenkant Gebouw | |
| toiletten | aantal : 1 |
| trappenzaal | ja |
| vloerbedekking | type : parket |
| eetkamer | ja |
| bestemming gebouw | type : privé - meerdere gezinnen |
| keuken | ja type : VS volledig geïnstalleerd |
| afwasmachine | ja |
| slaapkamer 1 | oppervlakte (m²) : 14 vloerbedekking : parket |
| slaapkamer 2 | oppervlakte (m²) : 9 vloerbedekking : parket |
| slaapkamers general | vloerbedekking : parket |
| badkamer(s) | type : douche |
| douchekamers | oppervlakte (dchk1) : 1 |
| kelder | oppervlakte (m²) : 6 |
| berging | ja oppervlakte (m²) : 3 |
| wasplaats | ja oppervlakte (m²) : 5 |
| EPC | Energiescore (kwh/m²/j) : 23 datetime : |
| EPC | unieke code : 11021-G-DBA_2017052905/EP19377/A001/D02/SD012 datetime : |
| elektriciteitskeuring | ja/nee : ja, conform datum : 18/12/2023 |
| water | ja |
| videofoon | ja |
| kabeltelevisie | ja |
| lift | ja |
| dubbele beglazing | ja type : thermische en akoestische onderbreking |
| isolatie | ja |
| schrijnwerkerij | type : aluminium |
| verwarming | type (ind/coll) : individueel |
| riolering | ja |
| telefoonbekabeling | ja |
| geïsoleerde plafonds & muren | ja |
| huisdieren toegelaten | ja |
| elektriciteit | ja type : 220 V |
| brandpreventie | type : rookdetectie |
Terrein En/of Omgeving | |
| bodemattest | ja |
| O-peil | overstromingstype : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| zwembad | neen |
| inplantingsplan | ja |
| plan van het kadaster | ja |
Bereikbaarheid | |
| buurt | type : nabij station type : residentiële wijk |
| omgeving - autostrade | ja afstand (m) : 1500 |
| omgeving - winkels | afstand (m) : 200 ja |
| omgeving - scholen | afstand (m) : 500 ja |
| omgeving - openbaar vervoer | afstand (m) : 20 ja |
| omgeving - sportcentrum | ja |
| omgeving - fitnesscenter | ja |
Media | |
| titel advertentie | vul titel in : LUXE-APP. OP PRIVAAT DOMEIN VAN 80 ARE |