Uniek nummer : 6307170
Locatie : Hove
Type : Uitzonderlijk appartement
Prijs : € 698 000
Tel : 03/454 26 93 – bereikbaar 7/7 van 8u tot 21u
Niet contractueel document
|
Uniek nummer : 6307170 |
E-mail: info@vastgoedverhaegen.be Tel : 03/454 26 93 – bereikbaar 7/7 van 8u tot 21u Niet contractueel document |
 |
Dit luxueus nieuwbouwappartement, gelegen op de 2de verdieping in een kleinschalig gebouwencomplex met slechts drie verdiepingen en veertien units, is er één uit de duizenden. Energiezuinig wonen door gebruik van duurzame materialen en gerealiseerd volgens de meest toekomstgerichte bouwnormen. Gegeerde wijk door tal van fiets- en wandelgebieden, omliggende straten (zone 30), waardoor domein "Parkhove" een autoluwe, rustige woonwijk met alle nodige voorzieningen op wandelafstand is. Comfortabel wonen door inspeling op de jongste trends in de nieuwbouwsector, waaronder domotica, rolstoeltoegankelijke lift en ook de fietsparkings. Een bewuste keuze van twee volwaardige slaapkamers met elk hun eigen sanitaire voorzieningen werd gemaakt omwille van het eigen comfort bij ontvangst van gasten. Een extra bureel- of leeshoek, kan bijkomend geïntegreerd worden in de aangename leefruimte, dewelke hierop voorzien werd. De open keukeninrichting, werd dan weer met vele extraatjes ingericht en volledig afgestemd op de leefruimte d.m.v. een harmonieuze kleurencombinatie. Bij zonnige dagen, schijnt de zon van de ochtend tot de avond in heel het appartement. De inkomhal werd tot slot nog voorzien van een grote ingemaakte spiegelkast, een afzonderlijk gastentoilet met handenwasser en een ruime berging met technische elementen, opbergruimte en voorzieningen voor was- en droogmachine. Private kelderberging en mogelijks op termijn nog mogelijkheid voor parking. |
Financiële Aspecten | |
| kadaster | sectie : A nr. : A/297AP0014 en A/297AP0020 |
| lasten (€) | bedrag : 166 details : Werkkapitaal hoofdvereniging €90/M. en gebouw €76/M. |
| kadastraal inkomen (€) | bedrag : 884 |
| onder BTW stelsel | neen |
| bouwvergunning | ja |
| terrein | bestemming : woongebied |
| voorkooprecht | neen |
| verkavelingvergunning | neen |
| vonnissen | neen |
| G-score | waarde : A |
| P-score | waarde : A |
Buitenkant Gebouw | |
| bouwjaar | jaar : 2021 |
| voorgevel | type : baksteen |
| verdiepingen | aantal : 3 |
| voorzieningen gehand. | ja |
| terras | aantal : 2 |
| terras 1 | oppervlakte (m²) : 35 oriëntatie : zuidoosten |
| terras 2 | oriëntatie : zuidwesten |
| parking binnen | neen |
| parking buiten | ja |
| chargepoint | ja |
| xy coordinaten | x : 51.1544229 y : 4.4677773 |
| Afgebakende oeverzone | neen |
Binnenkant Gebouw | |
| toiletten | aantal : 1 |
| trappenzaal | ja |
| vloerbedekking | type : parket |
| eetkamer | ja |
| bestemming gebouw | type : privé - meerdere gezinnen |
| keuken | ja type : VS volledig geïnstalleerd |
| afwasmachine | ja |
| slaapkamer 1 | oppervlakte (m²) : 14 vloerbedekking : parket |
| slaapkamer 2 | oppervlakte (m²) : 9 vloerbedekking : parket |
| slaapkamers general | vloerbedekking : parket |
| badkamer(s) | oppervlakte (m²) : 5 type : douche |
| douchekamers | oppervlakte (dchk1) : 4 |
| kelder | oppervlakte (m²) : 6 |
| berging | ja oppervlakte (m²) : 3 |
| wasplaats | ja oppervlakte (m²) : 5 |
| EPC | Energiescore (kwh/m²/j) : 23 datetime : |
| EPC | klasse : A unieke code : 11021-G-DBA_2017052905/EP19377/A001/D02/SD012 datetime : |
| elektriciteitskeuring | ja/nee : ja, conform datum : 18/12/2023 |
| water | ja |
| gas | ja |
| videofoon | ja |
| air conditioning | ja |
| kabeltelevisie | ja |
| lift | ja |
| dubbele beglazing | ja type : thermische en akoestische onderbreking |
| isolatie | ja |
| schrijnwerkerij | type : aluminium |
| verwarming | type (ind/coll) : individueel |
| riolering | ja |
| telefoonbekabeling | ja |
| geïsoleerde plafonds & muren | ja |
| huisdieren toegelaten | ja |
| elektriciteit | ja type : 220 V |
| brandpreventie | type : rookdetectie |
Terrein En/of Omgeving | |
| bodemattest | ja |
| O-peil | overstromingstype : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| zwembad | neen |
| inplantingsplan | ja |
| plan van het kadaster | ja |
Bereikbaarheid | |
| buurt | type : nabij station type : residentiële wijk |
| omgeving - autostrade | ja afstand (m) : 1500 |
| omgeving - winkels | afstand (m) : 200 ja |
| omgeving - scholen | afstand (m) : 500 ja |
| omgeving - openbaar vervoer | afstand (m) : 20 ja |
| omgeving - sportcentrum | ja |
| omgeving - fitnesscenter | ja |
Media | |
| titel advertentie | vul titel in : LUXE-APP. OP PRIVAAT DOMEIN VAN 80 ARE |