Uniek nummer : 6271827
Locatie : Mortsel
Type : Appartement met tuin
Prijs : € 275 000

E-mail: info@vastgoedverhaegen.be
Tel : 03/454 26 93 – bereikbaar 7/7 van 8u tot 21u
Niet contractueel document

Volledig instapklaar appartement met inpandige garage, berging en tuintje. Een ruime inkomhal en twee volwaardige slaapkamers, waarbij één voorzien van een Zuidoostgericht terras uitgevens op groene bufferzone.  Het appartement werd een 13-tal jaar geleden volledig gerenoveerd met betere materialen en maniakaal onderhouden, waardoor alles nog in piekfijne staat is gebleven!  Mooie en ruime living met open en volledig ingerichte hoogglanskeuken.  Badkamerinrichting voorzien van ligbad met douchecabine gecombineerd en een volledig wandmeubel met wasbekken.  Afzonderlijk toiletinrichting met handenwasser. Tot slot een goede geografische ligging, nabij het station van Mortsel, openbaar vervoer en winkels.  Enkele extra's zoals elektrische rolluiken en zonnecreens, videofonie, veiligheidsdeur, alarm, vernieuwd en geïsoleerd dak en achtergevel, vliegenramen).  Energielabel "B"!

Financiële Aspecten
kadaster sectie : B      nr. : 0132WP0004      opp. (ha/a/ca) : 617     
lasten (€) bedrag : 170      details : lift/tuin/poets/blokpolis/Syndicus/WW cv en reservefonds     
servitude neen     
kadastraal inkomen (€) bedrag : 949     
onder BTW stelsel neen     
bouwvergunning ja     
terrein bestemming : woongebied     
voorkooprecht neen     
vonnissen neen     
G-score waarde : B     
P-score waarde : C     
Asbestattest beschikbaar ja      datetime :       details : ASBESTVEILIG     

Buitenkant Gebouw
bouwjaar jaar : 1971     
renovatie jaar : 2011     
voorgevel type : baksteen     
oriëntatie van het gebouw achtergevel : zuidoosten     
verdiepingen aantal : 4     
voorzieningen gehand. neen     
terras aantal : 1     
terras 1 oppervlakte (m²) : 4      oriëntatie : zuidoosten     
xy coordinaten x : 51.17836      y : 4.464544     

Binnenkant Gebouw
toiletten aantal : 1     
trappenzaal ja     
vloerbedekking type : parket      type : parket     
open haard aantal : 1     
eetkamer ja     
bestemming gebouw type : privé - meerdere gezinnen      type : privé - meerdere gezinnen     
keuken ja      type : volledig geïnstalleerd     
afwasmachine ja     
slaapkamer 1 oppervlakte (m²) : 12      vloerbedekking : parket     
slaapkamer 2 oppervlakte (m²) : 14      vloerbedekking : parket     
slaapkamers general vloerbedekking : parket     
badkamer(s) type : douche in bad     
kelder ja     
EPC Energiescore (kwh/m²/j) : 137      datetime :      
EPC klasse : B      unieke code : 20240417-0003216875-RES-1      datetime :      
elektriciteitskeuring ja/nee : ja, niet conform      datum : 07/05/2024     
water ja     
alarm ja     
gepantserde deur ja     
videofoon ja     
lift ja     
dubbele beglazing ja      type : thermische onderbreking     
schrijnwerkerij type : pvc     
verwarming type (ind/coll) : individueel     
riolering ja     
olietank ja      capaciteit : 3300     
olietankattest ja     
luiken ja      type : elektrische rolluiken en zonnescreens     
elektriciteit ja      type : 220 V     
brandpreventie type : rookdetectie     

Terrein En/of Omgeving
bodemattest ja     
O-peil overstromingstype : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied      overstromingstype : Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)     
zwembad neen     
inplantingsplan ja     
plan van het kadaster ja     

Bereikbaarheid
buurt type : nabij station      type : woonkern      type : residentiële wijk     
omgeving - autostrade ja     
omgeving - winkels ja     
omgeving - scholen ja     
omgeving - openbaar vervoer ja     
omgeving - fitnesscenter ja     

Media
titel advertentie vul titel in : INSTAPKLAAR EN ENERGIEZUINIG APPARTEMENT