Uniek nummer : 6264606
Locatie : Mortsel
Type : Gebouw voor gemengd gebruik
Prijs : € 848 000
Tel : 03/454 26 93 – bereikbaar 7/7 van 8u tot 21u
Niet contractueel document
|
Uniek nummer : 6264606 |
E-mail: info@vastgoedverhaegen.be Tel : 03/454 26 93 – bereikbaar 7/7 van 8u tot 21u Niet contractueel document |
 |
Ideaal geografisch gelegen half open bebouwing en achterhuis met magazijn/garages. De woning vooraan het perceel gelegen, heeft een optimale bewoonbare ruimte, omvattende een inkomhal met afzonderlijke vestiaire en toiletinrichting, een polyvalente kamer voor kantoor, hobby of slaapgelegenheid, een bijkeuken en inpandige garage. Verder via een dubbele glazen deur, de toegang tot een aanganame leefruimte met living en eetkamer. Deze eetkamer staat dan weer in verbinding met een volledig ingerichte keuken, tevens voorzien van een ontbijthoek. Zowel de keuken als leefruimte, geven toegang tot het terras en de mooie noordwest gerichte, maar toch zonnige tuin! De bovenverdieping omvat dan drie (eventueel vier) slaapkamers of een ruime berging, een grote bad- en douchekamer en alvast nog een extra douchekamer met wastafelmeubel. Achteraan het perceel gelegen, een achterhuis met aansluitend magazijn/garages en eveneens toegankelijk via het aansluitend perceel (servitudewegenis) tevens voor 50% eigendom. Het achterhuis omvat een semi-ingerichte keuken, polyvalente leefruimte, afzonderlijke toiletinrichting en twee opslagruimten/garages. Indien geen interesse voor gezamelijke aankoop, kan dit mogelijks opgesplitst en afzonderlijk verkocht worden, waardoor de vraagprijs daalt naar 725.000 EUR. Zie ook onze andere advertentie waarin afzonderlijke aankoop voorzien is. Voor meer duidelijkheid en bijkomende vragen of inlichtingen, mail naar jan@vastgoedverhaegen.be |
Financiële Aspecten | |
| kadaster | sectie : C nr. : 227/W/003 en 237/G/6 opp. (ha/a/ca) : 854 |
| servitude | ja details : Servitudewegenis naar achteren |
| kadastraal inkomen (€) | bedrag : 3783 |
| kad.ink. geïndexeerd | aanslagjaar : 2021 |
| onder BTW stelsel | neen |
| bouwvergunning | ja |
| terrein | bestemming : woongebied |
| voorkooprecht | neen |
| vonnissen | neen |
| G-score | waarde : A |
| P-score | waarde : A |
| Asbestattest beschikbaar | ja datetime : details : ASBESTVEILIG |
Buitenkant Gebouw | |
| bouwjaar | jaar : 1994 |
| voorgevel | type : baksteen |
| gevelbreedte | breedte : 10 |
| voorzieningen gehand. | neen |
| terras | aantal : 2 |
| terras 1 | oppervlakte (m²) : 40 oriëntatie : noordwesten |
| terras 2 | oriëntatie : zuidoosten |
| garage | aantal : 1 |
| garage | oppervlakte (m²) : 40 |
| parking binnen | ja |
| parking buiten | ja |
| xy coordinaten | x : -1002 y : -1002 |
Binnenkant Gebouw | |
| toiletten | aantal : 2 |
| trappenzaal | ja |
| vloerbedekking | type : laminaat type : laminaat |
| open haard | aantal : 1 |
| eetkamer | ja |
| bestemming gebouw | type : privé - eengezins + kantoor type : vrij beroep + woning |
| keuken | ja oppervlakte (m²) : 15 type : VS volledig geïnstalleerd |
| afwasmachine | ja |
| slaapkamer 1 | oppervlakte (m²) : 21 vloerbedekking : laminaat |
| slaapkamer 2 | oppervlakte (m²) : 19 vloerbedekking : laminaat |
| slaapkamer 3 | oppervlakte (m²) : 15 vloerbedekking : laminaat |
| slaapkamer 4 | oppervlakte (m²) : 12 vloerbedekking : laminaat |
| slaapkamers general | vloerbedekking : laminaat |
| dressing | aantal : 1 |
| badkamer(s) | oppervlakte (m²) : 14 type : douche en ligbad |
| douchekamers | oppervlakte (dchk1) : 5 |
| bureau | ja |
| mog. vrij beroep | ja oppervlakte (m²) : 110 |
| berging | ja oppervlakte (m²) : 40 |
| wasplaats | ja oppervlakte (m²) : 9 |
| kantoor | ja oppervlakte (m²) : 110 |
| EPC | Energiescore (kwh/m²/j) : 288 datetime : |
| EPC | klasse : C unieke code : 20230710-0002880527-RES-2 datetime : |
| elektriciteitskeuring | ja/nee : ja, niet conform datum : 26/04/2023 |
| water | ja |
| gas | ja |
| alarm | ja |
| lift | neen |
| dubbele beglazing | ja type : thermische onderbreking |
| isolatie | ja type : geïsoleerde dak and muren |
| schrijnwerkerij | type : pvc |
| verwarming | type (ind/coll) : individueel merk : OERTLI en warmeluchtkanaal achterhuis |
| riolering | ja |
| olietank | ja capaciteit : 3500 |
| olietankattest | ja |
| telefoonbekabeling | ja |
| elektriciteit | ja type : 220 V |
| brandpreventie | ja type : rookdetectie |
Terrein En/of Omgeving | |
| breedte aan straatkant | breedte : 13 |
| bodemattest | ja datum : 17/04/2023 |
| O-peil | overstromingstype : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied overstromingstype : Klasse A (geen kans) |
| zwembad | neen |
| inplantingsplan | ja |
| plan van het kadaster | ja |
Bereikbaarheid | |
| buurt | type : nabij station type : woonkern |
| omgeving - autostrade | ja |
| omgeving - winkels | ja |
| omgeving - scholen | ja |
| omgeving - openbaar vervoer | ja |
| omgeving - sportcentrum | ja |
| omgeving - fitnesscenter | ja |
Media | |
| titel advertentie | vul titel in : RUIME GEZINSWONING MET ACHTERHUIS EN MAG./GAR. |